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万科一季度购买理财产品流动资产急增至52亿元|万科

来源:是什么? 作者:mm70088 发布时间:2018-05-29
摘要: 万科企业(02202-HK)公告称,公司2018年第一季度收入303.44亿元(人民币.下同),同比增68.03%;公司股东应占期间利润8.95亿元,同比增

万科企业(02202-HK)公告称,公司2018年第一季度收入303.44亿元(人民币.下同),同比增68.03%;公司股东应占期间利润8.95亿元,同比增28.68%;基本每股收益0.081元,同比升28.57%。

利润表现增长跟不上收入,原因之一是财务费用同比急升163.33%至18.81亿元;其他经营开支亦升127.08%至1.6亿元,因为拨备增加所致。季内经营活动现金净流出277.54亿元,扩大191.41%。

资产负债表方面,季内其他流动资产较2017年末急增6.27倍至52.49亿元,因为理财产品增加所致;另一方面,现金及现金等价物则较去年末下降48.91%至839.62亿元,因为对外投资增加。

于报告期内,房地产业务结算面积为165.1万平方米,同比增长15.4%;房地产业务的收入为273.8亿元,同比增长75.9%。由于本期联营、合营公司的项目结算较少,且其中个别项目根据当前市场情况计提了减值,体现为投资亏损。

季内集团房地产业务实现合同销售面积1,048.2万平方米,合同销售1,542.6亿元,同比分别增长6.1%和2.7%。于季末尚有3,563.6万平方米已售资源未竣工结算,合同金额增至4,944.9亿元,较年初分别增长20.3%和19.3%。

一季度集团新增加开发项目49个,万科应占规划建筑面积约429.9万平方米。此外,集团还参与了一批旧城改造项目,应占建筑面积约278.1万平方米。集团实现新开工面积1,129.9万平方米,同比增长23.1%;实现竣工面积154.5万平方米,同比增长24.3%。未来集团将租赁住宅业务确定为核心业务,同时积极拓展包括商业开发和运营、物流仓储服务、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等业务。

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